Bauvorhaben

Komfortlüftungen bei Ausnahmebewilligungen

Darstellung einer Hauslüftung

Überwiegen bei Lärmbelastungen über dem massgeblichen Immissionsgrenzwert die Interessen am Bau von neuen Wohnungen die Interessen des Lärmschutzes, so können nach Art. 31 Abs. 2 LSV Ausnahmen erteilt werden.

In diesem Fall verschärft die Vollzugsbehörde einerseits die
Anforderungen an die Schalldämmung der Aussenbauteile:

Ausserdem schreibt die kantonale Praxis ab Erreichen der nachfolgend festgelegten Lärmpegel den Einbau einer kontrollierten Lüftung vor.

Kontrollierte Belüftung

Bei Strassen-, Bahn- und Fluglärmbelastungen ab

  • Lr Tag  66 dB
  • Lr Nacht 56 dB

werden für neue Wohnnutzung kontrollierte Lüftungen zwingend vorgeschrieben (Raumtyp "rot"), falls die betreffenden Räume nicht über ein Lüftungsfenster mit einer geringeren Belastung verfügen (Raumtyp "gelb").

Komfortlüftung oder Einzelraumlüftungsgerät

Je nach Lärmart und Bauvorhaben gelten unterschiedliche Regeln.

Strassen- und Bahnlärm

Neubauten, wesentliche Um- oder Anbauten::

Räume mit IGW-Überschreitungen ohne Lüftungsfenster (Raumtyp "rot") sind mindestens mit Einzelraumlüftungsgeräten (Schalldämmlüftern) mit Wärmerückgewinnung auszustatten.

Fluglärm

Neubauten:

Wohnungen mit IGW-Überschreitungen sind mit einer mechanischen Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle lärmempfindlichen Räume auszustatten.
Im Falle von Mehrfamilienwohnungs-Lüftungsanlagen sind für jede Wohneinheit separate Steigzonen vorzusehen.
Einzelraumlüftungsgeräte, reine Zuluft- oder Abluftanlagen entsprechen nicht dem Stand der Technik und sind für Neubauten nicht zulässig.

Wesentliche Um- oder Anbauten:

Neue Wohnungen mit IGW-Überschreitungen sind mit einer mechanischen Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle lärmempfindlichen Räume auszustatten.
Einzelraumlüftungsgeräte, reine Zuluft- oder Abluftanlagen entsprechen nicht dem Stand der Technik und sind für neue Wohnungen im Rahmen von wesentlichen Um- oder Anbauten nicht zulässig.
Bei Umbauten einer bestehenden Wohnung mit mehreren betroffenen Räumen ist von Fall zu Fall zu entscheiden, ob eine umfassende Komfortlüftung erstellt werden muss oder ob die Räume mit Einzelraumlüftungsgeräten (Schalldämmlüfter) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet werden können.